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Francisco Ackermann
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Inesperada baja en tasa hipotecaria: Expertos te dicen si es este el mejor momento para invertir en una propiedad

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23 mayo, 2018

Son varias las razones por las que muchas personas están pensando en invertir en una propiedad y por la que cada vez hay más interesados en comprar departamentos, para luego arrendarlos y obtener rentabilidad de esta inversión. ¿Es esta la oportunidad? ¿Tendremos tasas mejores que la actual durante el 2018? En Capitalizarme.com te indican los pasos a seguir.

Una muy buena noticia para quienes quieren invertir en propiedades se dio a conocer esta semana. La tasa de interés hipotecaria volvió a bajar durante le mes de abril y llegó a niveles similares a los de noviembre del año pasado, escenario que da la posibilidad de comprar a un precio más conveniente.

Ante este escenario, la pregunta es ¿será este el mejor momento para invertir en propiedades?  Lo cierto es que, más allá de los ingresos extras que signifiquen, entre las principales motivaciones para comprar hoy en día, figuran las bajas tasas de interés, la gran oferta que hoy existe en el mercado y la desconfianza e insatisfacción en el actual sistema de administración de fondos de pensiones (AFP).

“Siempre es un buen momento para comprar, para un país como es Chile. Los precios van a seguir subiendo y la gente puede decir mejor no compro ahora y espero que bajen y en un par de años en vez de comprar a 1000, comprarán a 1200. Ante esto, si hay una baja en la tasa de interés hipotecario, hay que aprovecharla y buscar la forma de invertir, ojalá con un asesoramiento que te permita tomar la mejor decisión”, explica Francisco Ackermann, Gerente Comercial de Capitalizarme.com.

Sobre cuáles son las claves para realizar una buena inversión ya aprovechar así esta baja en la tasa, Ackermann señala que comprar un departamento a bajo costo como inversión puede resultar caro, si es que no sigues algunas claves importantes a la hora de dar este gran paso.

Ubicación

Preocuparse de la ubicación de tu próximo departamento, implica saber entre qué calles está emplazado el proyecto, si tienen plazas cercanas, negocios de barrio, etc. Es muy importante que tenga buena conectividad, es decir, que idealmente esté cercano a una estación de metro, paradero de autobús y/o colectivos. Que cuente también con servicios y polos comerciales en sus cercanías, como colegios, strip centers, hospitales y/o farmacias.

Densidad y calidad

Siempre debes pensar que, si compras un edificio y este debe contar con un buen estándar de calidad, porque de lo contrario tu compra no tiene mucho sentido. Importa y mucho, la historia y prestigio de la inmobiliaria y constructora del departamento, ya que a fin de cuentas esto te dará mayor seguridad y garantías respecto a la calidad que recibirás.

Compra según tú capacidad de ahorro

Si en este momento estás en condiciones de ahorrar entre 200 y 300 mil pesos mensuales, y si tu sueldo supera el millón de pesos, la recomendación es que compres una propiedad. Pero, no te desanimes, si ganas menos que eso debes esperar tu momento y escuchar la experiencia de otros que ya lo hayan hecho. Ojo, existen otros instrumentos de ahorro que pueden servirte como punto de partida. Te invitamos a conocer cómo hacerlo en la Comunidad Capitalizarme en Facebook.

Comprometido con tu inversión

Cuando una persona toma la decisión de invertir en su futuro, y comprar una propiedad, toma una gran responsabilidad y compromiso. En el momento en que se firma la promesa de compra venta, ese compromiso queda por escrito. De ahí en adelante es responsabilidad de la persona saber si en caso de que decida no seguir con este proyecto, algún tipo de multas puedan ser aplicadas.

Busca ayuda de expertos

Hoy en día, existe un gran número de asesores inmobiliarios o también llamados brókers que pueden ayudarte y orientarte en este proceso de inversión que parece desconocido. Antes de depositar toda tu confianza en ellos, investiga su historia, los proyectos que venden y busca referencias de cómo manejan su post-venta. De esa forma te asegurarás de estar en buenas manos.

Capitalizarme.com es una Plataforma Colaborativa o Market Place, donde te apoyamos en la compra de departamentos para inversión y su posterior arriendo, ofreciéndote oportunidades de compra con beneficios únicos, en la cual, por intermedio de nuestros agentes asociados o Brokers, te guiamos, informamos y tramitamos toda la documentación entre las partes de la compraventa, entregándote un soporte de alto valor agregado durante todo el proceso, y lo más importante, sin costo para ti, ya que el costo es con la inmobiliaria a la que pertenece el proyecto.

Conoce más en www.capitalizarme.com y averigua si puedes comenzar a invertir hoy.

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Compra un departamento de inversión y ayuda a terminar con la obesidad y desnutrición en el mundo

Magazine

16 abril, 2018

La empresa Capitalizarme se sumó al proyecto “Burn to give”, la aplicación que recicla las calorías quemadas haciendo deporte y las convierte en nutrición de urgencia para un niño que las necesite. Cómo ayudar a través de la compra de tu departamento, cuáles serán los desafíos para los clientes y cómo elegir un proyecto que te ayude en la práctica del ejercicio, son los datos que entregamos en esta nota.

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Comunidad Capitalizarme: La red social que resuelve todas las dudas de inversión inmobiliarias antes de comprar.

Magazine

20 marzo, 2018

Esta revolucionaria plataforma, nació como un espacio para solucionar las dudas de todas aquellas personas interesadas en ser clientes de esta compañía, y hoy ya son más de 3 mil los miembros de este grupo, que ha tenido en el último año un crecimiento explosivo, que va más allá de lo comercial. Sus usuarios resuelven aquí todas sus dudas sobre inversión inmobiliaria, sin importar lo grande, pequeña u obvia que pudiese parecer, donde siempre tienes respuesta inmediata de sus expertos y además la opinión colaborativa de sus miembros y se ha convertido en el sitio de consulta obligada para todos quienes quieran comprar una propiedad, Créditos hipotecarios, renta, mutuarias. Si tienes una o varia dudas, encontraste el lugar correcto.

Sus creadores quisieron generar un espacio único, donde cada uno de sus miembros pudiera hacerse parte en el conocimiento y aprendizaje sobre la inversión financiera inmobiliaria y crear así una energía colaborativa. Sólo debes solicitar ser miembro en su página de facebook Comunidad Capitalizarme.com Nació como un lugar donde quién desee aprender, necesite resolver dudas o comentar sobre temas relacionados, pudiese hacerlo encontrando respuestas por parte de expertos y otros pares que puedan saber sobre los temas que más les interesaban.

Y el resultado fue sumamente exitoso, por lo que en poco tiempo ya tiene más de 3 mil seguidores y cientos de consultas a la semana, sobre inversión inmobiliaria, compras de departamentos, renta necesaria, cómo buscar la mejor opción, si es mejor una mutuaria o un banco y todo lo que nos cuestionamos antes de dar el gran paso de comprar una propiedad, ya sea para vivir en ella o para posteriormente arrendar.

“Es tener un lugar donde sin miedos poder preguntar y aprender para tomar la decisión de invertir, pero de manera segura y con entendimiento sobre el tema. Actualmente somos más de 3 mil miembros en el grupo, el cual este último año ha tenido una explosión en su crecimiento, ya que nos preocupamos de todos los días entregar información nueva para quienes son parte de él”, explica Javier Guzmán, Comunity Manager de la Comunidad Capitalizarme.com.

Guzmán asegura que este fue siempre su fin, ya que la diferencia de un grupo v/s otra plataforma, es precisamente la inteligencia colaborativa que se genera, donde se puede aprender sobre temas específicos que nos reúnen a todos, en este caso: La inversión inmobiliaria, y así expandirla a muchos más como herramienta de inversión.

Sobre el perfil de las personas que interactúan, los responsables de su administración, aseguran que hay una parte de profesionales expertos en el tema, otra que compone de quienes ya han invertido y buscan una segunda o tercera opción (Para lo cual se informan y consultan bastante, así aclaran sus dudas) y quienes por primera vez están evaluando tener una inversión o comprar su primer departamento.

“Durante el 2017, además del interés en invertir y preguntas directas sobre inversión, también se notó el interés sobre aprender de conceptos que se manejan en la industria, herramientas para adquirir o poder invertir, así como consejos de como administrar estas inversiones luego de comprarlas. Son variados temas, donde acá se van resolviendo todos con la ayuda de todos, porque acá todos aprenden, todos tienen algo que aportar, todos suman y todos ganan.”, señala Javier Guzmán.

Además todas las semanas los miembros más participativos se destacan y mensualmente entran al “Wall of fame” de la comunidad, reconociéndolos por su aporte y donde participan además de premios, entradas dobles exclusivas a eventos, lanzamientos, salones inmobiliarios, eventos auspiciados por la marca, entre otras actividades.

 

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